Kategoria: Aktualności

Czy złożę wniosek o kupno gruntów skarbu państwa z bonifikatą przez ePUAP?

Rozmiar tekstu: A A A

Ustawa przekształcająca użytkowanie wieczyste we własność weszła w życie 1 stycznia 2019 roku. Mieszkańcy mogli zgłosić wnioski o wydanie zaświadczenia o własności, a także wnieść wymaganą opłatę przekształceniową w jednorazowej sumie, by uzyskać bonifikatę nawet do 99% opłaty. O tę bonifikatę także należy złożyć specjalny wniosek – czy można to zrobić online, przez ePUAP?

Czym jest ePUAP?

ePUAP to skrót od Elektroniczna Platforma Usług Administracji Publicznej. Na takiej platformie można złożyć wiele wniosków do różnych urzędów, bez wychodzenia z domu, o dowolnym czasie. Wniosków nie trzeba podpisywać ręcznie, wystarczy tzw. profil zaufany. ePUAP jest świetnym serwisem, który odpowiada na wyzwania współczesności, szczególnie w 2020 roku. Nawet na giełdzie Forex, gdzie obraca się dużymi pieniędzmi, nie trzeba wychodzić z domu, by inwestować. Jest to jeden z powodów, dla których opinie graczy o Forex są tak dobre. Jeśli wszystko się przenosi do Internetu czemu więc prosty system składania wniosków miałby być o tę funkcję uboższy?

Ustawa przekształceniowa

Od 1 stycznia 2019 roku użytkownicy wieczyści gruntów zabudowanych na cele mieszkanie zostali właścicielami gruntów na mocy ustawy. Dotyczy to nie tylko gruntów pod cele mieszkaniowe, ale także gruntów pod garażami, budynkami gospodarczymi i innymi obiektami czy urządzeniami, które umożliwiają prawidłowe korzystanie z budynków mieszkalnych.

Opłaty za przekształcenie z mocy prawa

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego na prawo własności nastąpiło z mocy specjalnej ustawy, ale z tego tytułu nowy właściciel gruntu ponosi koszty. Musi bowiem wpłacić opłatę równą wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, która obowiązywałaby w dniu przekształcenia. Opłata przekształceniowa obowiązuje przez 20 lat i można ją spłacić jednorazowo lub w 20 ratach.

Bonifikaty od opłaty

Aby ułatwić spłatę opłaty przekształceniowej, wprowadzono bonifikatę. Dotyczy ona tylko opcji spłaty jednorazowej. Osoby, które postanowią zapłacić całość z góry, otrzymają bonifikatę do 60% w przypadku gruntów należących do Skarbu Państwa i od 60% do aż 99,99% dla gruntów gminnych. Każda gmina, w tym słupska, samodzielnie podejmowała decyzję, ile będzie wynosić obniżka i czy będzie ona obowiązywać jedynie przez rok, czy będzie maleć wraz z każdym kolejnym rokiem. W przypadku bonifikaty od opłaty za grunty należące do Skarbu Państwa i przekształcone na mocy prawa, bonifikata spada z każdym kolejnym rokiem od przekształcenia, by w roku szóstym spaść do raptem 10%, a od 7. roku od przekształcenia bonifikata w ogóle się nie należy.

Dla kogo bonifikata od opłaty?

Warto podkreślić, że bonifikatę od opłat otrzymują osoby fizyczne będące właścicielami budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych lub spółdzielnie mieszkaniowe, jednak tylko pod warunkiem, że:

• Nie posiadają zaległości z tytułu rocznych opłat za użytkowanie wieczyste względem Skarbu Państwa,
• Nie mają zaległości do gminy z tytułu podatku od nieruchomości oraz opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi.
• Złożą wniosek o zamiar wniesienia opłaty jednorazowej z tytułu opłaty wnoszonej każdego roku za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego.

Kto otrzyma 99% bonifikaty?

Aż do 99% bonifikaty mogły otrzymać osoby z Kartą Dużej Rodziny lub niepełnosprawne, a także inne znajdujące się w trudnej sytuacji życiowej.

Jak złożyć wniosek o bonifikatę?

Aby uzyskać bonifikatę, należy w urzędzie gminy lub Zarządzie Mienia Skarbu Państwa zgłosić zamiar zapłacenia opłaty przekształceniowej w jednej racie. W ciągu 14 dni urząd musi odpowiedzieć z terminem spłaty i kwotą do uiszczenia, a po jej opłaceniu otrzymuje się dokument potwierdzający spłatę. Na jednorazową spłatę jest 90 dni od dnia doręczenia informacji przez urząd.

Jak złożyć wniosek na ePUAP?

Wniosek o zamiarze uiszczenia jednorazowej opłaty przekształceniowej, który uprawnia do bonifikaty, można złożyć przez ePUAP. Wystarczy założyć tam profil:

1. Wejdź na epuap.gov.pl.
2. Kliknij w Zarejestruj się.
3. Wypełnij formularz.
4. Podaj w nim PESEL, aby od razu założyć profil zaufany.
5. Potwierdź wniosek o profil zaufany np. logowaniem się do swojego banku.

Rejestracja i korzystanie z ePUAP są bezpłatne. Profil zaufany niezbędny do logowania można potwierdzić w bankowości internetowej, co pozwala od razu korzystać z ePUAP, lub później poprzez wizytę w ciągu 14 dni w danym punkcie potwierdzającym.