Kategoria: Aktualności

Wyższe czynsze, wyższe dodatki mieszkaniowe

Rozmiar tekstu: A A A

Rada Miejska w Słupsku zgodziła się na podwyżkę opłat czynszowych i przyjęła strategię mieszkaniową. Opłaty będą wzrastać do 10 proc. rocznie. Przyjęty jeszcze w poprzedniej kadencji plan przewiduje skokowe podwyżki do10 procent rocznie. Łącznie czynsze w lokalach komunalnych mogą wzrosnąć nawet o 40 proc. Najbiedniejsi jednak mają być chronieni, bo dodatki mieszkaniowe dla nich też mają wzrosnąć o 10 proc. Radni opozycji mówią, że biedny zyska, a bogaty zapłaci.

Inne zapisy strategii dotyczą m.in. zapowiedzi likwidacji mieszkań łączonych, zamieszkiwanych przez kilka rodzin tzw. kołochozów. Uchwała w tej sprawie ma być przygotowana do końca grudnia 2007. Innym zapisem jest wyłączenie ze sprzedaży mieszkań, które znajdują się w budynkach, gdzie nie ma jeszcze wspólnot mieszkaniowych. To dotyczy około 3 tysięcy lokali.

Obecnie stawka bazowa czynszu regulowanego wynosi w Słupsku 3,67 za metr kwadratowy. Zmienia się w zależności od standardu i położenia mieszkania. W praktyce osiem tysięcy najemców mieszkań komunalnych płaci średnio 2,20 zł za metr kwadratowy. Zgodnie z prawem czynsz co roku można podnosić o 10 procent do poziomu trzech procent wartości odtworzeniowej budynków. Ta ostatnia jest obliczana w stosunku do wartości metra kwadratowego określanego przez wojewodę (obecnie 2,45 zł). Oznacza to, że czynsz regulowany po czterech latach mógłby osiągać nawet 6,47 za metr kw. Podczas ostatniej sesji Rady Miejskiej samorządowcy zgodzili się na podwyżkę, jednak prezydent co roku będzie musiał informować radnych o wysokości wypłacanych dodatków mieszkaniowych. Mają one rekompensować najbiedniejszym najemcom kolejną podwyżkę.

- Zgoda była okupiona pewnymi warunkami, które będą musiały być spełnione - mówi Tomasz Rosiński, radny klubu PiS. - Chodzi o rezygnację z budowy mieszkań za pieniądze samorządu, oraz przyspieszenie prywatyzacji mieszkań komunalnych do poziomu 1000 - 1200 lokali rocznie. Prezydent planował o połowę mniej. Dodatkowo chcemy aby ujawniono wykorzystanie wpływów z czynszów. Czy ta podwyżka nie za bardzo obciąży najbiedniejszych najemców mieszkań?

- Nie ma takiej obawy - zastrzega Zdzisław Sołowin, szef kluby radnych PO. - Jednocześnie wzrosną wydatki na dodatki mieszkaniowe. W rezultacie może być tak, że najbiedniejsze rodziny mogą w praktyce płacić niższe czynsze niż dotychczas. Ostatni raz w Słupsku czynsze podwyższono w roku 2004.